先行抽選対象ファンド
本ファンドは、ダイヤモンドクラス～サファイアクラスの会員様を対象として、先行抽選システムを採用いたします。
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当社の先行抽選は、ご当選されただけでは出資は確定せず、ご当選後お申込操作およびご入金手続きをしていただく必要がございます。期限内にお申込操作をお済ませくださいますよう、お願いいたします。当選されてもお申込がない場合は、キャンセルとなりますのでご注意ください。
※4/23㈭18時より一般募集（先着順）でのお申込も受け付けます
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OME Data Centerプロジェクト#05
本ファンドは、青梅エリア（東京都青梅市滝ノ上町）にて行うAI推論に特化した次世代型エッジデータセンタープロジェクトを投資対象とするファンドです。
本プロジェクトは、対象土地において3棟のデータセンターの開発を行うものです。本ファンドでは、3棟のデータセンターの設計および建築確認取得を行います。投資家の皆さまには土地の購入資金、設計費用および建築確認取得に必要な資金をご出資いただくこととなります。
※設計費用および建築確認取得費用については、土地取得時と土地売却時に分割して支払います。詳細は、リターンタブおよびリスクタブをご確認ください。
設計完了および建築確認取得後、データセンター用地として売却し、配当・元本償還を行います。
なお、対象土地については、東京電力よりデータセンター1棟につき約2MWの受電が可能である旨の書面回答を既に取得しており、データセンター建築用地としての最大の必要条件を満たしています。
短期運用のキャピタルゲイン型ファンド
土地の購入資金、3棟のデータセンターの設計および建築確認取得に必要な資金をご出資いただくファンドです。運用終了時にはデータセンター用地として売却して、配当金支払および元本償還を行います。
なお、本物件には数社の有力な買主候補があり、既に具体的な商談に入っています。買主は対象土地を購入後、当社が設計したデータセンターを施主として建設した後、収益物件・償却資産として保有・運営することとなります。
なお、ファンド運用中に大きな計画変更を行った場合は、マイページのお知らせにて速やかに共有いたします。設計や建築確認取得に関する進捗状況については、開発レポートを適宜交付し、ご案内いたします。
【予定スケジュール】（2026年4月時点）
- 土地取得予定日：2026年5月1日
- 建築確認取得予定日：2026年6月下旬～7月中旬
- 売却予定日：2026年8月31日
優先劣後構造を採用
投資家の皆さまにご出資いただく優先出資に加え、当社および当社が指定する者が劣後出資を行っており、本ファンドの償還時に元本割れが発生した場合は、劣後出資者が先に損失を負担します（劣後出資の比率については、リターン項目をご確認ください）。損失が劣後出資者の出資額を超えた場合にのみ、投資家の皆さまの元本が毀損する可能性があります。
