ファンド概要
出口確度×担保余力×都心立地
安定性を追求した
不動産担保ローンファンド
■ 本ファンドのポイント
・東京23区・江東区のアパート2棟を担保に設定
・賃貸需要・流動性の高い、駅近立地の不動産
・第三者への売却を前提とした明確な出口戦略（購入希望者あり）
・運用期間12ヶ月の短期運用ファンド
・不特法ファンドとは異なる貸付型ファンド
■物件について
所在地：東京都江東区
対象：アパート（2棟）
立地：東京メトロ東西線「木場駅」駅徒歩10分
木場エリアは住宅地としての人気が高く、賃貸・売買の双方において安定した需要が見込まれる立地です。
■ファンドの資金使途
本ファンドで募集する資金は、江東区所在のアパート2棟の取得資金の一部として貸付先企業へ融資されます。
■貸付先企業の出口戦略
・入居者に対して退居交渉を実施。完了後、対象不動産をそのまま第三者へ売却
・売却代金を原資として、本ファンドの元利金を返済予定
売却を前提としたシンプルかつ明確な出口戦略を採用しています。
■貸付先企業の強み
東京23区を中心に分譲事業を展開しており、会社設立から約10年で売上高500億円規模まで成長。
過去17件のファンド取り組み実績があり、7件はすでに完済。多数の完済実績に裏付けられた営業力・販売力を持っています。実績と営業力を背景に、安定的な事業運営を行っている企業です。
本ファンドは、利回りなどの条件のみならず「立地」「担保」「出口戦略」「貸付先」といった要素を総合的に考慮し、安定性を重視する投資家の皆さまにご検討いただきたいファンドです。ぜひ本ファンドへのご投資をご検討ください。
【注意事項】
・本サービスで取り扱うファンドは、投資家様の出資元本及び目標利回りは保証されているものではありません。
・ファンドの条件およびリスクの内容や性質は、商品毎に異なります。
ファンドのお申し込みの際には、契約締結前交付書面及び匿名組合契約書を十分にご確認のうえ、商品の内
容およびリスクをご理解いただき、ご自身の判断にてお申し込みいただきますようお願い致します。
