📋「ハイブリッド抽選方式」の採用について
本ファンドでは、早期応募インセンティブを取り入れた「ハイブリッド抽選方式」を採用いたします。応募開始日（1月13日）以降は、ご応募のタイミングが早いほど当選確率が高くなる仕組みとなっています。
なお、1月13日中にご応募いただいた場合は、応募時間にかかわらず一律の当選確率としてお取り扱いいたします。これは、特定の開始時間に対応できないお客様にもご参加いただけるよう配慮したものです。
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📋「クリーンクラファン宣言（CCC）」を公表
株式会社フロンティアグループは、金融庁が提唱する「顧客本位の業務運営に関する原則」を正式に採択し、投資家本位のファンド運営を実践するための明確な行動指針として、「クリーンクラファン宣言（CCC：Clean Crowdfunding Commitment）」を策定し、公式ホームページにて公表いたしました。
🔗 https://rakutama.jp/pages/ccc
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◆ 高機能ファンド（7つの魅力）
① 高い劣後出資割合52％
② 償還用リザーブ資金制度導入
③ 自社買戻し宣言×ファンド延長ゼロ宣言
④ 全期間配当保証（アップサイド配当）
⑤ 5日ルール+翌日償還
⑥ 初めての投資に適した短期3ヶ月
⑦ 50万円以上投資でベネステ+ベネポ
◆ プロジェクト概要
本ファンドは、東京メトロ東西線「九段下駅」徒歩7分という優れた交通利便性を有し、日本の中枢機能が集積する千代田区の都心一等地に位置する区分所有建物を投資対象とします。
投資家保護を最優先に考え、劣後出資比率を52％と業界でも極めて高い水準に設定。価格変動や想定外の費用が生じた場合でも、まず事業者がリスクを負担する構造とすることで、安定性を重視したファンド設計としています。
対象不動産は現在、19号ファンドにて運用中ですが、運用期間中に購入検討者との協議を進め、複数の買付証明書をすでに提出いただいています。今後は、売買契約の締結を経たうえで譲渡を行う見通しとなっています。19号ファンドの運用終了日は1月26日である一方、譲渡の実行はその後となる見込みであるため、本ファンドは運用期間約3ヶ月の短期ファンドとして組成し、出口を見据えたブリッジ型の運用を行います。
なお、契約成立前書面（別紙2）記載のとおり、対象不動産には現時点で一部空室がありますが、これは購入検討者による自用利用の検討を前提に、あえて空室を維持しているものです。そのため、本ファンドの運用期間中においても、当該部分は引き続き空室として見込んでいます。
