募集概要
東京都中央区八丁堀に所在するホテル・オフィス用地（本物件）を担保とする「シニアローン」への投資となります。本物件を取得する総合不動産会社（本借入人）に14億円の貸付を行います。
なお、本募集における申込総額が早期に募集総額に到達した場合には、現所有者と本借入人と協議の上、下記の投資実行予定日を変更して早期に投資実行を行う予定です。
| 募集総額 | 1,400,000,000円 | |
|---|---|---|
| キャンセル待ち総額 | 50,000,000円 | |
| 運用タイプ | 貸付（シニアローン） | |
| 募集方式 | 先着方式 但し、申込総額が募集総額を超えた場合、募集を完了させる可能性があります。 | |
| 貸付先数 | 1 | |
| 予定利回り（年換算・内部収益率） | 5.6% | |
| 予定運用期間 | 20ヶ月 | |
| 募集開始日 | 2026/05/25 | |
| 投資実行予定日 | 2026/06/30 | |
| 匿名組合の償還予定日 | 2028/02/20 | |
| 償還方法 | 出資金 | 20ヶ月後一括返済 |
| 利益配当 | 毎四半期 | |
| 早期償還 | 可 | |
| 担保 | 有り（抵当権） | |
