募集概要
東京都北区豊島に所在するレジデンシャル用地（本物件）を担保とする「シニアローン」への投資となります。本物件を取得する総合不動産会社（本借入人）に1億5,300万円の貸付を行います。
■上限金額のお知らせ
本案件の一人当たりお申込金額は100万円を上限とさせていただきます。予めご了承ください。
| 募集総額 | 153,000,000円 | |
|---|---|---|
| キャンセル待ち総額 | 15,000,000円 | |
| 運用タイプ | 貸付（シニアローン） | |
| 募集方式 | 先着方式 但し、申込総額が募集総額を超えた場合、募集を完了させる可能性があります。 | |
| 貸付先数 | 1 | |
| 予定利回り（年換算・内部収益率） | 5.1% | |
| 予定運用期間 | 31ヶ月 | |
| 募集開始予定日 | 2026/01/19 | |
| 投資実行予定日 | 2026/01/30 | |
| 匿名組合の償還予定日 | 2028/08/20 | |
| 償還方法 | 出資金 | 31ヶ月後一括返済 |
| 利益配当 | 毎四半期 | |
| 早期償還 | 可 | |
| 担保 | 有り（抵当権） | |
