募集概要
東京都世田谷区砧に所在するマンション1棟（本物件）を担保とする「メザニンローン」への投資となります。本物件を取得する総合不動産会社（本借入人）に3億8,000万円の貸付を行います。
*登記簿上は2棟ですが、実質的には一体のマンションとして利用されているため、本画面上でも1棟として取り扱います。
| 募集総額 | 380,000,000円 | |
|---|---|---|
| キャンセル待ち総額 | 30,000,000円 | |
| 運用タイプ | 貸付（メザニンローン） | |
| 募集方式 | 先着方式 但し、申込総額が募集総額を超えた場合、募集を完了させる可能性があります。 | |
| 貸付先数 | 1 | |
| 予定利回り（年換算・内部収益率） | 5.6% | |
| 予定運用期間 | 31ヶ月 | |
| 募集開始日 | 2026/09/11 | |
| 投資実行予定日 | 2026/10/05 | |
| 匿名組合の償還予定日 | 2029/05/20 | |
| 償還方法 | 出資金 | 31ヶ月後一括返済 |
| 利益配当 | 毎四半期 | |
| 早期償還 | 可 | |
| 担保 | 有り（抵当権） | |
