No.C-143 南青山開発プロジェクト フェーズ3

留意事項①

一般募集での「部分当選」について

本ファンドの一般募集では、より多くの投資家の皆様に投資機会をご提供するため、「部分当選」を採用します。

部分当選方式の場合、出資申込金額のうち一部、または全額が当選します。
当選案内メールに記載されている出資確定金額をご確認のうえ、記載の金額をご入金ください。

※ご応募いただいたすべての投資家様が当選するとは限りません。
※部分当選金額は申込金額に応じて保証されるものではございません。ご自身の余剰資金内でのご応募をお願いいたします。
※出資確定後に、出資口数を変更されますと、COZUCHIポイントが減算されます。

詳細はこちら＞

留意事項②

「南青山開発プロジェクト フェーズ2」（No.C-124）出資者優先ファンド

本ファンドは、2026年5月31日に運用終了を迎える「南青山開発プロジェクト フェーズ2」のフェーズ移行による継続ファンドです。

フェーズ移行に際し、前回ファンドにご出資頂いている投資家様は「優先募集（スイッチ申込）」から出資申込をいただくと、前回ファンドへの出資額を上限に本ファンドへ優先的に出資いただけます。

前回ファンド（No.C-124 南青山開発プロジェクト フェーズ2）の詳細はこちら＞

本ファンドでは、まず「優先募集（スイッチ申込）」を行い、その後「一般募集」を行います。
「優先募集（スイッチ申込）」は、前回ファンド出資者にのみ表示されています。
「優先募集（スイッチ申込）」の募集終了時点での未達額は、「一般募集」の募集額に加算して募集します。

【今回新たに出資申込する投資家様】

募集形態で「一般募集」を選択し、出資申込

※全額抽選対象となります。

【前回ファンドへ出資している投資家様】

前回ファンドへの出資額までは出資確定となり、超える分については抽選対象となります。
※前回ファンドへの出資額を超える金額を出資希望される方は、「一般募集」・「優先募集（スイッチ申込）」必ず両方に出資申込ください。

◯前回ファンドへの出資と同額もしくはそれ以下の口数

募集形態で「優先募集（スイッチ申込）」を選択し、出資申込

※前回ファンドへの出資口数までしか出資口数を入力いただけません。
※全額出資が確定します。
※出資金の振込は不要です。誤って出資金を振込された場合、デポジット口座へ入金されます。

◯前回ファンドへの出資を超える口数

募集形態で「優先募集（スイッチ申込）」を選択し、前回ファンドへの出資額を全額申込。
さらに、募集形態で「一般募集」を選択し、前回ファンドへの出資額を超える増額分だけ、出資申込をお願いいたします。

※「優先募集（スイッチ申込）」での申込額は全額出資が確定します。
※「一般募集」での申込額は全額抽選対象となります。
※出資が確定した場合、前回ファンドへの出資を超える口数についてはお振込みが必要です。

運用戦略

建物完成後、期日までに売却へ

本ファンドでは、2026年6月中の竣工に向け、建物開発を引き続き進めてまいります。工事は既に終盤に差し掛かっており、現在は内外装の仕上げ工事を行っています。

また、本物件について既に売買契約を締結しているEXITファンドです。売却期日である2027年1月15日までに、決済にあたり必要な作業等を完了させ、最終的に売買契約を締結している第三者に引渡しを行います。