■案件のポイント
・本案件は、抽選募集となります。
・募集期間終了時に申込者、皆さまに「案件成立のお知らせ」メールが届きます。
その後、メールにて「申し込み結果のお知らせ」内に当選可否が記載されております。・抽選に落選された場合は、自動的にキャンセル待ちとして受付させていただきます。
募集期間中に募集金額に満たなかった場合、グローベルス社が優先出資を行う事で予定通り運用を開始させていただきます。
（※1）運用期間中二次募集としてグローベルス優先出資分の募集を行う場合があります。
・本案件は１万円から申込が可能です。
・事前の入金は必要なく出資金確定後にお振込いただきます。
・入金専用口座はGMOあおぞらネット銀行となります。
・振込手数料は投資家様負担となりますので予めご了承下さい。
※GMOあおぞらネット銀行からお振込をされる場合、振込手数料は不要となります。
■案件概要
本案件は、東京都新宿区に所在する中古区分マンション（以下「本物件」）の取得・運用を行います。
東京メトロ丸の内線「新宿御苑」駅徒歩6分、丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩8分の立地にある昭和60年築の中古マンションの１室となります。
賃料収入が配当原資の当社取得後安定稼働している物件のため、不動産クラウドファンディングが初めての方、安定した収益を重視する投資家の皆さまにおすすめなファンドです。
１年間の運用期間の場合、想定利回りは3.5％となります。
鑑定評価取得済
・総募集金額：３，６３０万円 ・鑑定価格：３，８２０万円 ・鑑定を行った者：株式会社コスモシステム ・方法：取引事例比較法及び収益還元法を基に算定。
※当ファンドは「区分マンション（新宿区四谷＃８５）」クイーンズコートオークラの再組成です。
※運用中の「区分マンション（新宿区四谷）#88」とは別物件です。
※賃貸借契約状況の変動およびその他要因により早期売却、運用終了となる場合があります。また運用終了後、物件状況により当社にて買い戻し、再組成を行う場合があります。
