運用期間について

本ファンドは早期償還の可能性が高い案件となります。あらかじめご了承いただきますようお願い申し上げます。

入金期限について

▼本ファンドの入金期限
出資口数確定日（※）より3日以内にご入金ください。
なお、入金状況は即時反映ではありません。行き違いで入金期限のご案内が届く場合がございますのであらかじめご了承ください。

※「出資口数確定日」とは、お客様に「口数確定メール」が届いた日（弊社から送信した日）を指します。

▼出資金の振込先について
利回りくんではファンドごとにお振込みいただく口座情報が異なっております。
本ファンドの振込先口座の金融機関はGMOあおぞらネット銀行となります。
なお、誤った口座にご入金いただいた場合は振込手数料を差し引いて返金させていただきます。

なお、ご事情によりお振込みが入金期限までに間に合わない場合は、恐れ入りますが事前にお問い合わせフォームよりご連絡くださいますようお願いいたします。

※口座番号等は出資確定後、マイページからご確認いただけます。
※出資金のお振込みについてはこちらをご参照ください。
⇒FAQ：出資金の振込について

※利回りくんコインをご利用の上で、コイン分を差し引かずにご入金がありました場合は、コインの利用を取消いたします。取消となったコインは次回以降ご応募の際に再度ご利用が可能となります。
⇒利回りくんコインとは？

本ファンドの組成背景

本ファンドでは、4月末に予定通り運用終了となった「第4期 DOTOWN沖縄読谷村（ID：152）」を再組成いたします。
運用期間6ヶ月・利回り5.5%と、手堅い短期間の投資先をお探しの投資家様にピッタリのファンドです。

沖縄県は観光地として圧倒的な支持を得ており、2025年の年間入域観光客数は約1,075万5,800人（前年比＋11.2%）と、過去最高だった2019年を上回りました。

この勢いは2026年に入っても衰えず、3月の入域客数は約97万8,300人（前年同月比＋7.2%）と単月での過去最高を更新。特に外国客数はクルーズ船の寄港増や新規路線の拡充を背景に前年比22.1%増を記録するなど、国内外からの旺盛な需要が明確に示されています。
参考：入域観光客概況の公表（外部サイト）

こうした需要に合わせ、国内線では主要都市から那覇への増便が進み、国際線でも沖縄と台北の定期便の新規就航が計画されるなど、特に空路の強化が目立っています。これにより、沖縄の観光産業はさらに発展・活性していくことが予測されます。

一方で、沖縄県全体での持ち家率は低く、2023年度には全国最下位となる42.6％（全国平均は60.9％ ）となりました。もともと賃貸居住者の割合が高い土壌に加え、大型テーマパークやリゾート施設の相次ぐ開業によって、周辺エリアでは従業員の社宅や一般賃貸への需要が急増しています。

このように本ファンドは、観光産業の回復とそれに伴う住宅需要の増加により、根強い人気をもつ沖縄エリアの運営実績を既に持っているDOTOWN株式会社（以下：DOTOWN）が運営するリゾートアパートメントという、沖縄ならではの強みを活かした資産運用ファンドとなります。

穏やかな南国リゾート 読谷村

沖縄県読谷村長浜に位置する対象不動産は、沖縄有数のリゾート地・恩納村へと続く「おんなサンセット海道（県道6号線および国道58号線の一帯）」沿いに立地し、美しいサンセットとオーシャンビューを望める希少な環境を備えています。海岸線に沿うこの道路はドライビングコースとしても知られ、沿道には観光施設や別荘、ペンションが点在し、安定したリゾート需要が見込める人気のエリアです。

▼対象不動産の屋上からの眺望

読谷村は残波岬をはじめ豊富な観光資源を抱え、近年では「沖縄県道路整備プログラム」の整備が進められています。高速道路からのアクセスが改善されることで、都市部からの移動時間が短縮され、観光客や滞在者の流入が一層拡大していくことが期待されています。
参考：沖縄県道路整備プログラム （外部サイト）

また、リゾート地でありながら生活インフラが整っており、エリア内には大型商業施設やスーパーマーケットがあるため、生活する上での利便性に不足はありません。
そのため、読谷村は人気リゾートかつ「日本一人口の多い村」として安定した居住基盤を持つという、観光と生活が調和した地域性を持つ点も特徴です。

運用期間について

本ファンドは早期償還の可能性が高い案件となります。あらかじめご了承いただきますようお願い申し上げます。

入金期限について

▼本ファンドの入金期限
出資口数確定日（※）より3日以内にご入金ください。
なお、入金状況は即時反映ではありません。行き違いで入金期限のご案内が届く場合がございますのであらかじめご了承ください。

※「出資口数確定日」とは、お客様に「口数確定メール」が届いた日（弊社から送信した日）を指します。

▼出資金の振込先について
利回りくんではファンドごとにお振込みいただく口座情報が異なっております。
本ファンドの振込先口座の金融機関はGMOあおぞらネット銀行となります。
なお、誤った口座にご入金いただいた場合は振込手数料を差し引いて返金させていただきます。

なお、ご事情によりお振込みが入金期限までに間に合わない場合は、恐れ入りますが事前にお問い合わせフォームよりご連絡くださいますようお願いいたします。

※口座番号等は出資確定後、マイページからご確認いただけます。
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⇒FAQ：出資金の振込について

※利回りくんコインをご利用の上で、コイン分を差し引かずにご入金がありました場合は、コインの利用を取消いたします。取消となったコインは次回以降ご応募の際に再度ご利用が可能となります。
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本ファンドの組成背景

本ファンドでは、4月末に予定通り運用終了となった「第4期 DOTOWN沖縄読谷村（ID：152）」を再組成いたします。
運用期間6ヶ月・利回り5.5%と、手堅い短期間の投資先をお探しの投資家様にピッタリのファンドです。

沖縄県は観光地として圧倒的な支持を得ており、2025年の年間入域観光客数は約1,075万5,800人（前年比＋11.2%）と、過去最高だった2019年を上回りました。

この勢いは2026年に入っても衰えず、3月の入域客数は約97万8,300人（前年同月比＋7.2%）と単月での過去最高を更新。特に外国客数はクルーズ船の寄港増や新規路線の拡充を背景に前年比22.1%増を記録するなど、国内外からの旺盛な需要が明確に示されています。
参考：入域観光客概況の公表（外部サイト）

こうした需要に合わせ、国内線では主要都市から那覇への増便が進み、国際線でも沖縄と台北の定期便の新規就航が計画されるなど、特に空路の強化が目立っています。これにより、沖縄の観光産業はさらに発展・活性していくことが予測されます。

一方で、沖縄県全体での持ち家率は低く、2023年度には全国最下位となる42.6％（全国平均は60.9％ ）となりました。もともと賃貸居住者の割合が高い土壌に加え、大型テーマパークやリゾート施設の相次ぐ開業によって、周辺エリアでは従業員の社宅や一般賃貸への需要が急増しています。

このように本ファンドは、観光産業の回復とそれに伴う住宅需要の増加により、根強い人気をもつ沖縄エリアの運営実績を既に持っているDOTOWN株式会社（以下：DOTOWN）が運営するリゾートアパートメントという、沖縄ならではの強みを活かした資産運用ファンドとなります。

穏やかな南国リゾート 読谷村

沖縄県読谷村長浜に位置する対象不動産は、沖縄有数のリゾート地・恩納村へと続く「おんなサンセット海道（県道6号線および国道58号線の一帯）」沿いに立地し、美しいサンセットとオーシャンビューを望める希少な環境を備えています。海岸線に沿うこの道路はドライビングコースとしても知られ、沿道には観光施設や別荘、ペンションが点在し、安定したリゾート需要が見込める人気のエリアです。

▼対象不動産の屋上からの眺望

読谷村は残波岬をはじめ豊富な観光資源を抱え、近年では「沖縄県道路整備プログラム」の整備が進められています。高速道路からのアクセスが改善されることで、都市部からの移動時間が短縮され、観光客や滞在者の流入が一層拡大していくことが期待されています。
参考：沖縄県道路整備プログラム （外部サイト）

また、リゾート地でありながら生活インフラが整っており、エリア内には大型商業施設やスーパーマーケットがあるため、生活する上での利便性に不足はありません。
そのため、読谷村は人気リゾートかつ「日本一人口の多い村」として安定した居住基盤を持つという、観光と生活が調和した地域性を持つ点も特徴です。